Servicios
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Somos más que una Corredora de Propiedades, somos Gestión inmobiliaria, donde te acompañamos desde el inicio en todo el proceso de tus proyectos de inversión, renovación, venta o arriendo, asesorándote en cada una de las etapas y agregando valor en todo momento.
Basamos nuestra gestión en la confianza, la transparencia y el profesionalismo, pero también somos dinámicos y amantes de los que hacemos.
Sabemos que somos un puente entre tus sueños y la realidad y la responsabilidad que esto significa, por eso no somos una gran empresa, lo que nos da la libertad de movernos, adaptarnos y hacer un trabajo personalizado.
Somos así, porque todos nuestros clientes son únicos!!
Corredor Inmobiliario
La decisión de cómo arrendar o vender, a quién, cómo hacerlo, dónde publicar, cómo publicar, fotos, videos, el tiempo y mucho más, aunque muchos no lo crean, puede ser todo un tema!
Por eso nuestro objetivo y trabajo es asesorarte en cada una de las etapas relacionadas con la gestión del negocio, para obtener así el mejor resultado.
Gestión de Arriendo
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Determinamos conjuntamente el canon de arriendo |
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Publicación en los Portales Inmobiliarios y Redes Sociales |
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Visitas guiadas y concertadas |
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Evaluación comercial y de riesgo de cada postulante |
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Recomendación de arrendatario de acuerdo a nuestra experiencia |
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Redacción del contrato de arrendamiento |
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Firma del contrato de arrendamiento en Notaría |
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Respaldo de imágenes para el Inventario |
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Firma de inventario |
Gestión de Venta
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Estudio de la Oferta Inmobiliaria en el sector y la región |
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Determinamos conjuntamente del precio de venta |
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Publicación en los Portales Inmobiliarios y Redes Sociales |
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Estrategia de Marketing Directo |
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Visitas guiadas y concertadas |
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Obtención de la Documentación de Venta requerida en el CBRS |
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Acompañamiento en cada paso del Proceso de la Venta |
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Evaluación de riesgo del futuro comprador |
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Redacción de la Promesa de Venta, si se requiere |
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Entrega del Inmueble |
Gestión Legal
Contamos con abogados externos especialistas en los diferentes aspectos de las gestiones inmobiliarias, quienes nos asesoran y prestas sus servicios personalizados a nuestros clientes.
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Estudios de Títulos |
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Inscripción en los distintos Conservadores de Bienes Raíces |
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Confección y revisión de contratos |
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Asesoría legal y comercial |
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Negociaciones |
Marketing
Para poder vender o arrendar, no se trata sólo de publicar en diferentes Portales Inmobiliarios, como muchos creen y esperar que los futuros arrendatarios o compradores lleguen.
La gestión del Corredor Inmobiliario, requiere de diferentes herramientas de Marketing, Comunicación y Publicidad, las cuales nos permiten obtener el resultado esperado en el menor tiempo posible, para esto nos planteamos el “cómo”, “dónde”, “cuándo” y “métodos” entre otros.
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Marketing estratégico y digital |
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Uso de Redes Sociales |
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La Fotografía |
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Portales Inmobiliarios |
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La comunicación – “el llamado” |
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Estudios del contenido y el perfil del cliente |
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Uso de la Publicidad |
Administración
Tenemos un servicio personalizado y dedicado, donde nos ocupamos de la gestión integral de la administración de tu inmueble, estando presente en cada una de las etapas y necesidades del contrato de arrendamiento, tales como la cobranza y recaudamiento, observación del cumplimiento del contrato, cuentas y mantenciones.
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Recaudación del arriendo |
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Depósito y/o transferencia en tu cuenta corriente |
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Pago de dividendos y contribuciones si lo requiere |
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Término de contrato de arriendo |
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Reajuste del canon de arriendo de acuerdo a lo acordado en el contrato |
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Recepción de la propiedad, acta de recepción, gestión de reparaciones, rendición de garantía |
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Visita anual o semestral a la propiedad |
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Control de convivencia en la comunidad |
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Control de pago de cuentas de servicios básicos y gastos comunes |
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Representación en asambleas de copropietarios |
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Gestión de reparaciones: cotización, contratación y supervisión de reparaciones |
Remodelación
Sabemos que las propiedades son el reflejo de lo que queremos y nuestra personalidad, por eso contamos con arquitectos que nos apoyan y expertos que te pueden ayudar a renovar tu casa o departamento para recuperarla, impregnarle una identidad y darle un nuevo aire.
Revivimos tu propiedad de una forma moderna y acorde a tus necesidades, sea para vivir, vender o invertir.
No creas que tener una casa linda está fuera de tu alcance, te sorprenderá saber todo lo que somos capaces de lograr con más ideas creativas que grandes presupuestos.
Te ayudaremos a encontrar los elementos precisos y te haremos el proceso más entretenido!
